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為了檢測(cè)一下評(píng)估的準(zhǔn)確性，記者親自進(jìn)行網(wǎng)上房?jī)r(jià)查詢(xún)，他想對(duì)天立國(guó)際公館一套三室房源進(jìn)行房?jī)r(jià)查詢(xún)，首先仙居房地產(chǎn)網(wǎng)給出的當(dāng)前國(guó)際公館房源最新均價(jià)為：8900.93元/㎡，而實(shí)際網(wǎng)上同類(lèi)房源報(bào)價(jià)出售均價(jià)為8823.52元/㎡—9224.80元/㎡之間。

據(jù)了解，該套系統(tǒng)之所以較為精準(zhǔn)，其中有三大特點(diǎn)：全面覆蓋仙居城區(qū)樓盤(pán)，抽樣范圍廣，可信度高，提高估測(cè)可靠性；運(yùn)用市場(chǎng)比較法的科學(xué)估測(cè)方法，并按照專(zhuān)業(yè)評(píng)估提供的修正系數(shù)加以修正，所以估測(cè)價(jià)格較為準(zhǔn)確 ；網(wǎng)絡(luò)化自動(dòng)估測(cè)，估測(cè)房?jī)r(jià)能夠較為客觀(guān)、理性地反映仙居二手房的市場(chǎng)價(jià)位。同時(shí)，為了能夠及時(shí)反映市場(chǎng)變化，該套系統(tǒng)還吸納長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)和交易經(jīng)紀(jì)的資深人士，參與開(kāi)發(fā)測(cè)試。

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