仙居房價是漲了，跌了？來自仙居房地產(chǎn)網(wǎng)的房價監(jiān)測分析顯示，今年仙居城區(qū)房價漲了1255.88元/㎡，其中，7月二手房估測均價為：8072.53元/㎡，1月估測均價為：6816.65元/㎡。自四月份開始，每月價格漲幅已趨平穩(wěn)。仙居房地產(chǎn)網(wǎng)最新推出的實時房價估測系統(tǒng)，提供仙居每個樓盤當(dāng)日房價的估測均價參考，同時提供當(dāng)年每月估測均價等歷史房價參考和分析。

隨著仙居房價實時估測系統(tǒng)正式上線，仙居房地產(chǎn)市場價格變化行情將更趨透明。房地產(chǎn)市場任何風(fēng)吹草動，都直接影響二手房市場交易行情，同時從二手房市場交易價格的波動和變化，可反觀一個區(qū)域房地產(chǎn)市場整體的價格趨勢。

實時房價估測系統(tǒng)，涵蓋仙居城區(qū)主要樓盤。該系統(tǒng)所有參考數(shù)據(jù)，均以仙居每個樓盤房源的最新出售報價作為參考來源，保證了數(shù)據(jù)的時效性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，用戶只要點擊進入本站首頁點擊實時房價頁面，就可以看到仙居主要樓盤實時房價均價信息。如果您想了解歷史房價和每月房價走勢，則可點擊房價分析按鈕進行查看分析統(tǒng)計結(jié)果。如果您對具體某個樓盤均價尚存疑慮，你可點擊實施房價里的具體樓盤，就可查看到當(dāng)前樓盤不同房源的實時房價報價出售情況，進行詳細查證。

該套系統(tǒng)還有一個嶄新的亮點，對于VIP用戶，還可對在售樓盤等一手房房源提供專業(yè)咨詢，綜合房源的所在的不同區(qū)位，結(jié)合當(dāng)前市場情況，以及開發(fā)商其它樓盤開發(fā)情況等等因素進行估測價格，幫助購房者理性評估新房房源的價格合理性，當(dāng)好您的網(wǎng)上置業(yè)顧問！對于房地產(chǎn)開發(fā)公司，亦可借助該估測系統(tǒng)輔助定價，利用更科學(xué)的手段和方法，進行樓盤定價精細化謀劃！

為了檢測一下評估的準(zhǔn)確性，記者親自進行網(wǎng)上房價查詢，如想對天立國際公館一套三室房源進行房價查詢，首先仙居房地產(chǎn)網(wǎng)給出的當(dāng)前國際公館房源最新均價為：8900.93元/㎡，而實際網(wǎng)上同類房源報價出售均價為8823.52元/㎡—9224.80元/㎡之間。

據(jù)了解，該套系統(tǒng)之所以較為精準(zhǔn)，其中有三大特點：全面覆蓋仙居城區(qū)樓盤，抽樣范圍廣，可信度高，提高估測可靠性；運用市場比較法的科學(xué)估測方法，并按照專業(yè)評估提供的修正系數(shù)加以修正，所以估測價格較為準(zhǔn)確 ；運用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進行自動估測，減少人為主觀因素的局限性，估測房價能夠較為客觀、理性地反映仙居二手房的市場價位。同時，為了能夠及時反映市場變化，該套系統(tǒng)還吸納長期從事房地產(chǎn)營銷和交易經(jīng)紀(jì)的資深人士，參與開發(fā)測試，來檢驗評估系統(tǒng)的準(zhǔn)確性。

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