2016年大幕初開，房地產(chǎn)新政輪番出臺，為樓市注入了一股新鮮活力，營業(yè)稅和地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅齊降，對于購房二手房和大戶型商品房的消費者產(chǎn)生了強勁的吸引力；同時首付降至近些年最低水平，首套首付只需兩成，貸款利率降至歷史最低水平，商貸利率降至4.9%，大大降低消費者的購房門檻，進一步刺激房地產(chǎn)市場的火爆；3月營改增政策的全面實施，所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，新的一輪企業(yè)搶房熱潮隨即呈現(xiàn)，當(dāng)中國各類實體產(chǎn)業(yè)的企業(yè)有新一輪投資熱情和不動產(chǎn)采購的需求，會使房地產(chǎn)市場的需求量快速上升，引發(fā)搶房熱潮，進一步推高房價。

那么到底現(xiàn)在該是買房的時候嗎？假如你不是百萬富翁，買房也是剛需，那么你需要注意最佳出手的買房信號，以下七個最佳買房時機值得一看。

第一個最佳出手買房的信號：媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉，合并重組出現(xiàn)的報道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時。市民可等2-3個月再出手。

第二個最佳出手買房的信號：中央政府再出臺更優(yōu)惠的鼓勵老百姓買房的政策。這樣的政策出臺，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手。

第三個最佳出手買房的信號：用自己8-10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房（按照平均標(biāo)準(zhǔn)，不做不切實際的想法）。

第四個最佳出手買房的信號：在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了，中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）。

第五個最佳出手買房的信號：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。

第六個最佳出手買房的信號：有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬后，再等至少2-3個月。

第七個最佳出手買房的信號：參加團購買房，開發(fā)商給的團購價格已相當(dāng)優(yōu)惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。

了解了這些買房信號，讓你在買房過程中事半功倍，不必步步驚心。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）