牛市在路上的喊聲，令人震耳欲聾。2020年的開門紅，再次打開了股市上漲的空間。2020年，賣房炒股的故事，或者賣股買房的故事，將會層出不窮。那么，到底是股市在等著房市送錢？還是沒錢買房，就到股市賺錢？眾說紛紜，莫衷一是。

巨星跟盤認為，股市在等著房市送錢，更多的可能只是望梅止渴。在房市里沉淀的資金，固然非常之巨大，但一時三刻是出不來的。

2020年的股市、樓市會怎么走？先看看中國社會科學院教授、天風證券首席經(jīng)濟學家劉煜輝怎么說。

在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化過程中，最值錢的要素就是土地，但那個時代已經(jīng)關閉了，到了尾聲。未來進入的是數(shù)字經(jīng)濟和信息經(jīng)濟，最值錢的是核心科技、數(shù)字場景，這是新型的生產(chǎn)要素。

中國經(jīng)濟是踩著剎車下坡的超載重卡，去地產(chǎn)化不是要把地產(chǎn)給切了，必須把被房地產(chǎn)綁架的經(jīng)濟解救出來，把經(jīng)濟從被地產(chǎn)綁架的資源配置模式中解放出來。

中國股票進入了一個巨大機會孕育的時期，這個表述不能簡單地用牛和熊來表述，但肯定是個切換。

從專家分析可以看出，中國股票開始出現(xiàn)投資機遇，但并不意味房市就會失去機會。世界發(fā)展是這樣，歷史的經(jīng)驗也表明，股市樓市雖然互相關聯(lián)，但也不是簡單正向關系，或者負向關系。

今天中國就是一個偌大的工地，現(xiàn)在房地產(chǎn)在建的規(guī)模81.1億平米，人類歷史上哪個國家開工這么大一個工地在建房地產(chǎn)。

這是一個什么概念？如果明天就建成，就可以再住2.5億中國人。

很顯然，房地產(chǎn)仍然是一個巨大的資金蓄水池，這就是一個毫無爭議的事實。

巨星跟盤認為，還是回歸房子是用來住的本來屬性，談論賣房炒股，還是賣股買房，可能更具理性和科學。

房市可以這么說，非常具有韌性，但對于炒作投機來說，越來越?jīng)]有太多的想象空間。而且房子流動變現(xiàn)的屬性，也已越來越難。

如果你是剛需買房，或者改善居住條件，當然是賣股買房，2020年春季行情，股市會給你不少的回饋，而房市較為平穩(wěn)，只要你想要買房，合理價格的房子一定找得到。

至于賣房炒股，對于剛需群體來說，沒有了房子，你還炒什么股？

對于投資性房產(chǎn)來說，從中長期投資趨勢的角度來看，賣房炒股不一定就不靠譜，如果你能讓利出賣，目前還是可以做到流動變現(xiàn)。

2020年的股市，正如劉煜輝教授所說，進入巨大機會孕育的時期，至少是個切換階段，總會有較好入市投資機會，即使你未必能趕上春季行情的階段性機會。

巨星跟盤認為，2020年，資金在股市和房市之間流動的客觀性，必然存在，但規(guī)模十分有限。新增資金更多流入股市的可能性較大，而在股市等著房市送錢，多半只是眾多股民的一廂情愿而已。

巨星跟盤的更多精彩分享：

《機會總是留給有準備的人》

《春季行情再次只是牛市的一次預演？》

《2020年牛市不一定在路上》

《2019年股市屬于不錯的一年》

《牛市里不會都是雞犬升天》

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）