一、適用范圍

農(nóng)村村民因分家析產(chǎn)、繼承房產(chǎn)、調(diào)劑產(chǎn)生的變更登記。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》、《浙江省土地登記實(shí)施細(xì)則》

三、所需資料

1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；

2、申請(qǐng)人身份證明材料（雙方）；

3、原土地使用證；

4、房屋所有權(quán)證（原城關(guān)鎮(zhèn)）

5、戶(hù)口簿復(fù)印件或戶(hù)籍證明；

A、分家析產(chǎn)的：

（1）分戶(hù)呈報(bào)表；

（2）分家析產(chǎn)協(xié)議及承諾書(shū)；

（3）變更（確定）戶(hù)主申請(qǐng)書(shū)。

B、繼承房產(chǎn)的：

（1）經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的有關(guān)遺產(chǎn)繼承證明；

（2）分戶(hù)呈報(bào)表。

C、本集體內(nèi)個(gè)人之間調(diào)劑：

（1）調(diào)劑協(xié)議書(shū)；

（2）村內(nèi)房屋使用權(quán)調(diào)劑情況調(diào)查表；

（3）調(diào)劑呈報(bào)表。

6、地籍調(diào)查表、宗地圖和界址確認(rèn)表；

7、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

四、辦理程序及流程圖

窗口受理→權(quán)屬審核→注冊(cè)登記→收費(fèi)發(fā)證

五、批復(fù)文件、附件

土地證書(shū)

六、收費(fèi)項(xiàng)目

地調(diào)費(fèi)、證書(shū)工本費(fèi)

七、承諾期限

自受理土地登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日

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